كيف يجد الناس المنازل في الوقت الحاضر؟
مع شعبية الإنترنت والتقدم التكنولوجي، شهدت طريقة العثور على منزل أيضًا تغيرات هائلة. في الماضي، كان الناس يبحثون بشكل رئيسي عن السكن من خلال وسطاء أو معارف، ولكن الآن، أصبحت المنصات والأدوات المختلفة عبر الإنترنت سائدة. ستجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة والمحتوى الساخن على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية، وتحلل الطرق الرئيسية التي يجد بها الأشخاص المعاصرون المنازل، وتعرض الاتجاهات ذات الصلة من خلال البيانات المنظمة.
1. أصبحت المنصات عبر الإنترنت هي الاتجاه السائد للعثور على أصحاب المنازل.
وفقًا للبيانات الحديثة، فإن أكثر من 80% من المستأجرين ومشتري المنازل سيعطون الأولوية للمنصات عبر الإنترنت للعثور على سكن. فيما يلي الأنواع الأكثر شيوعًا لمنصات البحث عن السكن وخصائصها:
| نوع المنصة | منصة تمثيلية | نسبة المستخدم | المزايا الرئيسية |
|---|---|---|---|
| منصة تأجير شاملة | ليانجيا، شل، أنجوك | 45% | موارد الإسكان الغنية والمعلومات الشفافة |
| منصة اجتماعية | شياو هونغشو، دوبان، ويبو | 25% | هناك العديد من الأدلة التي تمت مشاركتها بواسطة مستخدمين حقيقيين لتجنب المخاطر |
| منصة للفيديو القصير | دوين، كوايشو | 15% | عرض بديهي لقوائم العقارات، تفاعلي للغاية |
| المنتدى المحلي | 58 مدينة، غانجي.كوم | 10% | معلومات محلية بأسعار معقولة |
| الآخرين | مجتمع WeChat، مجموعة QQ | 5% | موصى به من قبل المعارف، مستوى ثقة عالي |
2. يفضل الشباب المنصات الاجتماعية للعثور على السكن.
في السنوات الأخيرة، أصبحت المنصات الاجتماعية مفضلة جديدة للشباب الذين يبحثون عن السكن. لنأخذ Xiaohongshu كمثال، في الأيام العشرة الماضية، تمت قراءة الملاحظات المتعلقة بـ "دليل التأجير" أكثر من 5 ملايين مرة، كما ظل موضوع "الاستئجار لتجنب المخاطر" ساخنًا في المناقشات. من المرجح أن يحصل الشباب على معلومات الإسكان من خلال المشاركة من مستخدمين حقيقيين وتجنب فخاخ الوسطاء.
فيما يلي أكثر موضوعات البحث عن منزل شيوعًا على منصات التواصل الاجتماعي:
| الموضوع | حجم القراءة (آخر 10 أيام) | المدن الشعبية |
|---|---|---|
| دليل التأجير | 5 مليون+ | بكين، شنغهاي، قوانغتشو، شنتشن |
| الإيجار لتجنب المزالق | 3 مليون+ | تشنغدو، هانغتشو، ووهان |
| مشاركة الخبرة | 2 مليون+ | نانجينغ، شيان، تشونغتشينغ |
| توصيات الإيجار على المدى القصير | 1.5 مليون+ | سوتشو، تشانغشا، تشنغتشو |
3. تساعد منصة الفيديو القصيرة على تصور قوائم المساكن
أدى ظهور منصات الفيديو القصيرة إلى جعل البحث عن منزل أكثر سهولة. ومن خلال مقاطع الفيديو القصيرة، يمكن للمستخدمين عرض تفاصيل العقار بنطاق 360 درجة، وحتى طرح الأسئلة مباشرة على المالك أو الوكيل من خلال التفاعل المباشر. في الأيام العشرة الماضية، تم تشغيل مقاطع الفيديو المتعلقة بـ "استئجار منزل" على Douyin أكثر من 100 مليون مرة، من بينها "اللقطات الحقيقية للعقارات" و"مهارات المساومة على الإيجار" هي الأكثر شيوعًا.
4. لا يزال هناك سوق معين للوسطاء التقليديين
على الرغم من التطور السريع للمنصات عبر الإنترنت، إلا أن الوسطاء التقليديين لا يزالون يحتلون مكانة مهمة بين بعض فئات الناس، وخاصة الفئات المتوسطة العمر وكبار السن وسوق الإسكان الراقي. تشير البيانات إلى أن 30% من مشتري المنازل و15% من المستأجرين يكملون المعاملات من خلال وسطاء، ويرجع ذلك أساسًا إلى الاعتماد على الخدمات غير المتصلة بالإنترنت وعدم الإلمام بالعمليات المعقدة.
5. الاتجاهات المستقبلية: تعمل تقنية الذكاء الاصطناعي على تمكين البحث عن المنازل
ومع تطور تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي، بدأت أدوات البحث عن المنزل الذكية في الظهور تدريجياً. على سبيل المثال، بدأت بعض المنصات في استخدام خوارزميات توصيات الذكاء الاصطناعي لمطابقة القوائم بدقة بناءً على ميزانية المستخدمين وتفضيلاتهم وموقعهم الجغرافي. في الأيام العشرة الماضية، زاد حجم البحث عن المواضيع المتعلقة بـ "البحث عن المنازل باستخدام الذكاء الاصطناعي" بنسبة 30%، ومن المتوقع أن يصبح اتجاهًا جديدًا للبحث عن المنازل في المستقبل.
باختصار، تحولت الطريقة التي يبحث بها الأشخاص المعاصرون عن المنازل من الوسطاء التقليديين غير المتصلين بالإنترنت إلى منصات متنوعة عبر الإنترنت، وخاصة المنصات الاجتماعية ومنصات الفيديو القصيرة. في المستقبل، مع تقدم التكنولوجيا، سوف يصبح البحث عن منزل أكثر ذكاءً وأكثر ملاءمة.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
